Installation av brandlarmsystem i kontorsfastighet i Klara, Norrmalm

I en kontorsfastighet i Klara på Norrmalm installerades ett nytt adresserbart brandlarmsystem åt fastighetsägaren efter en ombyggnation av flera våningsplan. Det befintliga konventionella systemet hade tjänat ut och täckte inte de nya planlösningarna. Arbetet planerades, genomfördes och slutfördes i nära samverkan med driftorganisation och hyresgäster, och projektet färdigställdes i mars 2026.

Så utfördes arbetet

Förstudie och projektering genomfördes i januari 2026. Fastigheten inventerades, brandcellsgränser verifierades och utrymningsvägar analyserades. Riskklassning utfördes och zonindelning togs fram för varje våningsplan. Placering av detektorer, larmdon och manuell larmutlösning projekterades i digitala ritningar, och kabelvägar planerades för att bevara befintliga ytskikt. Kravbilden anpassades till gällande regelverk, och brandskyddsdokumentationen uppdaterades inför montage.

Montaget bedrevs etappvis för att minimera störningar i pågående verksamhet. Halogenfri brandklassad kabel i E30 och E60 drogs i befintliga schakt och kompletterande kabelstegar. Håltagningar tätades med typgodkända brandtätningar. En ny adresserbar brandlarmscentral monterades i byggnadens driftcentral, och I/O-moduler placerades i teknikrum för integration mot styrsystem. Rök- och multisensordetektorer monterades i öppna kontorslandskap, mötesrum och korridorer, medan värmedetektorer placerades i pentryn och teknikutrymmen. Manuella larmtryckknappar sattes vid samtliga utrymningsvägar, och optiska sirener med blixtljus installerades för tydlig larmindikering.

Systemet integrerades med ventilation och hissar för säker avstängning och återgång till säkert läge vid larm. Passagesystemets dörrar kopplades till brandlarmet där det krävdes för att säkerställa fria utrymningsvägar. Arbetet tidsattes till kvällar och tidiga morgnar där hyresgästerna var mest känsliga, och ytor skyddades med dammfällor samt städning efter varje etapp. En temporär omkopplingsplan användes för att behålla larmtäckning under hela bytet.

Driftsättning och verifiering avslutades i mars 2026. Samtliga enheter adresserades och logiken programmerades enligt zonindelningen. Funktionsprov och larmtester genomfördes tillsammans med oberoende besiktningsman. Anläggarintyg utfärdades av behörig ingenjör brandlarm efter godkänd slutbesiktning. Relationshandlingar, larmlistor, serviceplan och underhållsinstruktioner överlämnades till fastighetsägaren. Lösningen uppfyllde de krav som ställdes i SBF 110:8 och SS‑EN 54, och dokumentationen arkiverades digitalt.

Resultatet gav kortare detektionstid, tydligare larmbild på centralen och förbättrad personsäkerhet. Utlöst larm visade exakt adress och zon, vilket underlättade insats. Integrationen med byggnadens tekniska system fungerade enligt provade scenarier, och störningarna för hyresgästerna hölls låga tack vare etappvis montage och noggrann samordning. Det tidigare systemet togs ur drift och hanterades för miljöriktig återvinning.